アーキスクエア公式ブログ■Archisquare Blog | 大阪・城東区

大阪市城東区の住宅リフォーム専門のアーキスクエアに在籍する一級建築士『中木村真宏』によるリフォーム最新情報や施工事例を公開! 住まいのホームドクターとしても第一線で活躍中!produced by Archisquare

サッシ建具

トステム「ポルトグランデ」ピボットヒンジクローザー交換|大阪

トステム(現:リクシル)の高級玄関ドア「ポルトグランデ」のピポットヒンジドアクローザーの交換修理の様子です。

ポルトグランデ

一般的なドアクローザーと違って,ドアに内臓されているオートパワーヒンジと呼ばれるタイプです。自動的にドアを閉める装置なので,開閉スピードが調整できなくなれば交換時期となります。

まずは,玄関ドアの仕様を確認する必要があります。

ポルトグランデ

ラベルよりトステム「ポルトグランデ」と確認できます。
1998年施工など年式もわかれば教えて下さい。

ポルトグランデ

ドアを取り外して,ピボットヒンジクローザーの上下部品を交換します。

ポルトグランデ

部品交換が終わればドアを吊り込みます。

ポルトグランデ

開閉スピード等を調整すれば修理は完了です。
時間は約1~2時間程度です。

アーキスクエアでは,トステムやYKKAP,新日軽,三協立山など,各サッシメーカーの修理やメンテナンスも承っております。玄関ドアやサッシのことなら,信頼と実績のアーキスクエアへ是非ご相談下さい。

「人と環境にやさしい住まいづくり」有限会社アーキスクエア
大阪市城東区関目5-20-3  06-6933-0150
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非接触IC取替錠 Fe-Lock Light|計電産業|大阪

既設ドアのシリンダー部分のみを交換して,簡単にカードキーにできる非接触IC取替錠の紹介です。計電産業が発売しているFe-Lockシリーズは,既存ドアのシリンダー部分に取り付けるタイプで,手軽にカードキーが使えるというものです。

torikae

大手鍵メーカーのMIWAやGOAL,SHOWAなどのレバーハンドル錠などのシリンダー錠に対応しています。登録されたカードをかざすとロックが解除されシリンダーが回せる仕組みです。本来の電気錠のように自動施錠されるものでありません。

『交換前』
MIWA LA

『交換後』
Fe-LockLight

Fe-LockLight

本体に付属しているカードで施錠,解錠できるようになります。小規模の事務所や更衣室などに最適です。一般的にカードキーは1枚3,000円程度しますが,ICチップが内蔵されたカードであれば簡単に登録できるので,手持ちのカードが利用できるのがメリットです。例えばPiTaPaやICOCA,EdyやWAONなどのICカードが利用できます。

スマホキー

おサイフケータイのFeliCa機能にも対応しています。

大阪でFe-Lockシリーズの取り扱いは,アーキスクエアまでご相談下さい。

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かんたんドアリモ玄関ドア交換|YKKAP|大阪・城東区

YKKAPから発売された「ドアを1日でかんたんリフォーム」のドアリモの施工事例を紹介します。以前からあるリフォームドアの改良商品で,価格帯もお求め安くなっています。

『リフォーム前』
玄関ドア

『リフォーム中』
かんたんドアリモ

『リフォーム後』
かんたんドアリモ

是非一度,かんたんドアリモをショールームにてご覧ください!

大阪ショールームのご案内はこちらから

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フロアヒンジ交換|リョービS-151Z|HS-515|神戸市

神戸市の分譲マンションのエントランスドアのフロアヒンジを埋め替えさせていただきました。既設のフロアヒンジはリョービ製のS-151Z-L/Rで,ケースごと埋め替え交換しました。S-151Zは現在廃番のため,本体のみの交換対応となります。

『交換前』
フロアヒンジS-151Z

『撤去後』
フロアヒンジ交換
スチール製のケースもきれいに撤去します。これが結構大変です!

『交換後』
ニュースターHS-515
既設寸法に近い,ニュースター製のHS-515にて交換しました。

ニュースターHS-515
扉を吊って工事は完了です。約半日の作業となります。

フロアヒンジ交換依頼が増えております。時間には余裕を持ってお問い合わせ下さい。

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木製建具・フラッシュ交換|兵庫・西宮市

木製建具の交換事例です。木製建具でもフラッシュと呼ばれるドアや引戸に使用される建具です。

『施工前』
木製建具

『施工後』
木製建具

面材のサンプル帳から木目柄をお選び頂きます。ドアを替えるだけで部屋の雰囲気が変わります!

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フロアヒンジ交換|ニュースターO-1350左|兵庫・尼崎市

兵庫県尼崎市のマンションエントランスのフロアヒンジを交換しました。フロアヒンジのメーカーはニュースターで型番はO-1350でした。この型番は年式によって種類が異なるので,現物による寸法確認が必要です。

『交換前』
O-1350

O-1350

『交換中』
O-1350

ケースごと埋め替えしています。

O-1350

周囲に速乾モルタルを詰めて完了です。

『交換後』
O-1350

大阪でフロアヒンジの交換のご用命は,アーキスクエアにお任せ下さい。まずはメーカー名と型番をメールにてご連絡下さい。概算の工事費を連絡させて頂きます。

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猫脱走防止扉|吹き寄せ格子戸|大阪・松原市

猫を飼われていて,玄関扉を開けたすきに脱走してしまった・・・。入ってはいけない部屋に入ってしまった・・・。というような経験があるのではないでしょうか。ねこちゃんが脱走しないように『猫脱走防止扉』を取り付けさせていただきました。

『Before』
猫脱走防止扉

『After』
猫脱走防止扉

『Before』
猫脱走防止扉

『After』
猫脱走防止扉

ネットで『猫脱走防止扉』と検索すると色々な商品が出てきます。DIYで自分で取り付ける簡易のネットタイプのものから本格的な格子戸まで様々です。設置場所や出入りの容易さ,意匠性,価格などからどれが適しているか選ぶ必要があります。

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フロアヒンジ交換|DIA-1002S|兵庫・三田市

兵庫県三田市のマンションエントランスのフロアヒンジを交換しました。フロアヒンジのメーカーは大鳥機工(通称DIA)で型番は1002でした。開いた状態でドアが止まるようにストップ付きに交換しました。

『交換前』
フロアヒンジ1002
DIA-1002 大鳥機工

『交換中』
1002S

『交換後』
フロアヒンジ1002S
DIA-1002S

フロヒンジの交換はアーキスクエアにお任せ下さい!

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フロアヒンジ交換220|NEWSTAR|大阪・城東区

大阪市城東区内の某小学校通用口のフロアヒンジを交換しました。かなり古いドアで40年近く経っていたように思います。ニュースターのフロアヒンジ220は完全廃番品で,取替品番もないため,埋め替え対応となります。

『施工前』
ニュースター220

ニュースター220

ニュースター220


『施工後』
ニュースターHS-522


ニュースターHS-522

埋替品番は,HS-522CHG となります。埋替品番は,補修部分をプレートで隠せるように,大きくなっています。

フロアヒンジの修理交換はアーキスクエアにお任せ下さい!

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フロアヒンジ交換S130N|NEWSTAR|大阪

大阪市天王寺区の某オフィスビルにて,両開きの強化ガラスドアのフロアヒンジを交換しました。フロアヒンジはニュースター(NEWSTAR)製のS130Nという型番で,強化ガラスドア専用のフロアヒンジとなります。

『交換前』
フロアヒンジS130N

ステンレスの蓋にメーカー名『NEW☆STAR』と型番『NO.S130N』が確認できます。

『交換中』
フロアヒンジS130N

埋め込みケースは何とかそのままで本体のみの交換で対応できました。ケースの腐食がひどい場合はケースの埋め替えが必要となります。

『交換後』
フロアヒンジS130N



フロアヒンジのご相談は,メーカー名,型番,ステンレス蓋のサイズ等をご確認の上,お問い合わせ下さい。


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フロアヒンジ交換HS-222|ニュースター|兵庫・宝塚

兵庫県宝塚の某マンションにて,両開きのエントランスドアのフロアヒンジを交換しました。フロアヒンジはニュースター(NEWSTAR)製のHS-222という型番で,現在廃番品のため,メンテナンス補修用として本体のみの販売されています。

『交換前』
HS-222

HS-222

約30年近く経過しているので,かなり腐食していました・・・。

『交換後』
HS-222

埋め込みケースは何とかそのままで本体のみの交換で対応できました。ケースの腐食がひどい場合はケースの埋め替えが必要となります。

『型番』
HS-222

ステンレスの蓋にメーカー名『NEW☆STAR』と型番『NO.HS-222』が確認できます。

フロアヒンジのご相談は,メーカー名,型番,ステンレス蓋のサイズ等をご確認の上,お問い合わせ下さい。


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賃貸マンションドア交換|ルーテス|兵庫・宝塚

宝塚市にある賃貸マンションの玄関ドアを交換させていただきました。分譲マンションの場合は,玄関ドアは共用部分になるため,勝手に交換することはできませんので,ご注意下さい。

『Before』
マンションドア

『After』
マンションドア

錠前など金物の位置は現況に合わせて加工します。ポスト口やドアクローザーなどの金物は新しく交換します。

商品名:アヴェニューM8型
外部色:SGサンドグレー
メーカー:ルーテス

賃貸マンションのオーナー様,古くなった玄関ドアを交換してみませんか?アーキスクエアまでご相談下さい。

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トステム玄関ドア|アルベーロ把手ハンドル交換|大阪

トステムの木目調玄関ドア「アルベーロ」の把手ハンドル交換事例です。日当たりや使用頻度にもよりますが10年以上経つとハンドルの木目が剥がれてくる症例が見られます。ハンドルの長さは50cmで,ハンドルのみの交換が可能です。

『Before』
アルベーロハンドル

『After』
アルベーロハンドル

『Before』
アルベーロハンドル

『After』
アルベーロハンドル

商品名の確認方法は,ドアの側面を見ると
アルベーロ

トステム木目調玄関ドア「アルベーロ」と確認できます。

ハンドルは部品扱いとなるため,13,000円(税別)となります。商品のみの発送も致します。LIXIL&TOSTEMのメンテナンス部品はアーキスクエアまで。

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オートヒンジ1111R|日東工器・デンセイ|大阪

オートヒンジと呼ばれる自動的にドアを閉める丁番の交換事例です。古くなると内部のばねが弱くなり,ゆっくりと閉まらなくなります。

『Before』上部
オートヒンジ1111R

丁番にDENSEIやNITTOKOHKIといったメーカー名に,1111Rという刻印が見られます。L・Rは開き勝手で,Sが付いているとストップ機能付きとなります。

『After』上部
オートヒンジ

『Before』上部
オートヒンジ

『After』下部
オートヒンジ

オートヒンジの交換もアーキスクエアにお任せ下さい。

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不二サッシクレセント交換(DC-X-1000)日商岩井菫橋ハイツ|大阪

1970年代から1997年くらいまでマンションに多く使用されている不二サッシ製のクレセントの交換修理です。クレセントを閉めると障子に内蔵されたバーが上下の連動する仕組みのサッシで,気密性や防音性を高めるための装置なのですが,バーがスムーズに動かずに無理にクレセントを閉めることで,ハンドルが折れたり,中の芯棒が折れてしまったりことが多いのです。

弊社近くの日商岩井菫橋ハイツの事例です。
DC-X-1000


DC-X-1000

取り外すと芯棒が破損していないか確認できます。

DC-X-1000

裏面にはナカニシDC-X-1000という刻印が確認できます。裏面の形状が数種類あるので,必ず確認してください。ただし,クレセントの種類によってはビスを外すと座板が落ちてしまうタイプもあるので注意して下さい!

弊社では不二サッシの修理メンテナンスも行っておりますので,お問い合わせください。

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ガラス割れ替え,ガラス入替え|大阪・城東区

最近,「ガラス屋さんを見かけなくなった!」「近所にガラス屋さんがない!」という声をよく聞きます。以前は町内にはガラス屋や畳屋,表具屋などがありました。昔はガラスも薄く,質も良くなかったので,正直よく割れました。

ガラス破り

ガラス交換

アーキスクエアでは大阪市内(重点地域:城東区・旭区・鶴見区・都島区)のガラス交換をしております。戸締りができないなど緊急性を要する場合も,特殊なガラス以外はできるだけ即日対応させていただきます。ただし,日曜・祝日・夜間は対応しておりません。

ガラスの割れ替えでお困りの方は,ご相談下さい。


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フロアヒンジ交換|ニュースター2350左|大阪

大阪市此花区の建物のエントランスドアのフロアヒンジを交換しました。フロアヒンジは,ステンレスのプレートにメーカー名と型番が刻印されています。今回は,NEWSTAR(ニュースター)の2350という型番です。

『交換前』
2350

2350

ステンレスのプレートを外すとこんな感じです。

『交換中』
2350

本体を取り外します。

『交換後』
2350

2350

交換と同時にドアの建付けも調整して完了です。

ドアの自動開閉の調子が悪くなってきたら,交換のサインかもしれません。フロアヒンジの交換は,アーキスクエアへご相談下さい。

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防犯網戸マジェステック<関西金網>|大阪

松原市の戸建住宅の掃き出し窓に,防犯網戸マジェステックを設置させていただきました。

防犯網戸

防犯網戸マジェステックは,大手金網メーカーの関西金網が開発した特殊な金網で,防犯性に優れた特殊なメッシュで住まいを守ってくれます。

マジェステック

詳しくは弊社担当者まで。

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浴室折戸交換|サニセーフ|大阪・天王寺区

天王寺区にある戸建住宅のユニットバスの折戸を交換しました。クボタ製のバスルームということでしたが,現在はバスルーム事業を廃止しており,修理や扉交換は難しいので,カバー工法にて対応させて頂きました。

『Before』
浴室折戸

上吊コマでの可動する折戸ですが,上吊コマが脱落して使用きない状態でした。

『After』
浴室折戸

交換作業は2時間程度で完了です。

大阪で浴室折戸の交換はアーキスクエアにお任せ下さい。
http://www.archisquare.net/bath/index.html


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ニュースターフロアヒンジH-1300交換事例|大阪

心斎橋にあるマンションのエントランスドアのフロアヒンジを交換しました。ニュースター製のフロアヒンジで型番H-1300で石張り仕様です。開閉不良のため,マンション管理会社から交換の依頼がありました。

『交換前』
H-1300

石張り仕様のフロアヒンジなので,フタを外してみないと型番がわかりません。

『交換中』
H-1300

本体に型番が表記されています。かなり錆び付いています。

『交換後』
H-1300

開閉不良の場合は,交換せずとも調整で修理できる場合もあります。大阪でフロアヒンジの交換はアーキスクエアへご相談下さい。

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マンションで内窓設置で結露解消|大阪・港区

港区にある築30年のマンションのリビングや寝室に内窓プラマードUを取り付けさせて頂きました。マンションの場合,カーテンボックスや額縁の形状により,内窓のふかし枠が取り付けできない理由で,内窓を断念される方も多いのではないでしょうか?

今回のご依頼では額縁が下枠のみで,規格のふかし枠では取り付けが困難な現場でしたが,別注ふかし枠対応で納品させて頂きました。

『Before』
和室

『After』
和室内窓

『Before』
洋室

『After』
洋室内窓

『Before』
リビング

『After』
リビング内窓

築30年以上前のマンションでは壁の断熱性が悪く,窓の気密性も低いため,結露がひどく,カビの発生が絶えないそうです。結露対策としては壁の断熱性を高めることも重要ですが,まずは手軽にできる窓の断熱をおすすめします。二重窓にすることですきま風も防ぐことができ,結露も大幅に軽減できます。ただ,窓の結露が軽減する反面,他の壁面に結露が発生することもあります。冬場はインフルエンザなどのウイルス対策として室内の湿度を上げてあげるのは効果的なのですが,結露やカビの繁殖には室内の湿度を抑えることも重要となります。

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ノーリツのユニットバスの浴室折戸交換|大阪

最近,ノーリツNORITZ製ユニットバスの浴室折戸の故障の問い合わせが増えています。ノーリツ製のユニットバスには,YKKAP製の浴室折戸サニセーフが使われている場合があります。その場合には弊社にて折戸本体の交換や部品修理の対応は可能です。(なお,YKKAP等のロゴや表記はありませんので,現場にて確認が必要となります。)

『交換前』
ノーリツ折戸

『交換後』
浴室折戸

サニセーフ

今回は折戸のみの交換対応となりましたが,扉枠に損傷がある場合は,枠ごと交換するカバー工法がおすすめです。浴室折戸の不具合でお困りの方は,是非一度ご相談下さい。

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マンションに内窓プラマードUで窓断熱!大阪

北区にあるデザイナーズマンションの寝室に内窓プラマードUを取り付けさせて頂きました。マンションの場合,カーテンボックスや額縁の形状により,内窓のふかし枠が取り付けできない理由で,内窓を断念される方も多いのではないでしょうか?

今回のご依頼でもカーテンボックスがあり,ふかし枠の取り付けが困難で,内窓の取り付けが難しい現場でしたが,別注ふかし枠対応で納品させて頂きました。

『Before』
マンション窓

『After』
プラマードU

『Before』
マンション窓

『After』
プラマードU


プラマードU

窓が大きくて開放感があり,とても明るいのですが,その反面冬場の冷え込みが酷いそうです。今冬は内窓の取り付けで,ようやくその悩みから開放されることでしょう。

アーキスクエアでは,ふかし枠を別注で製作して現場対応させて頂きますので,是非一度ご相談下さい。

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キーレックス錠交換|自動施錠型本締錠|大阪

近年,電気を必要としない自動施錠タイプのキーレックス錠が普及しています。通電型のオートロックは電気配線を必要とし,電気錠やテンキーなど初期費用がかかります。キーレックス800はテンキー一体型で,番号も1桁から12桁で自由に組み換えができ,4096通りの番号が選べます。価格も手ごろなので,需要が高まっています。

テナントの通用口のキーレックス錠を交換しました。

『交換前』
キーレックス800

仕様変更前の旧商品のキーレックス800です。

『交換後』
P1130986

鍵を必要としないので,従業員の通用口等にも適しています。鉄道会社や銀行,学校等でも使用されています。

キーレックスの取り付け,交換もアーキスクエアへご相談下さい。

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真空ガラス「スペーシア」交換|大阪・寝屋川市

省エネ住宅ポイント対象の真空ガラススペーシアを交換しました。以前にも交換させていただいたお客様で,今回は省エネ住宅ポイントを利用して交換させて頂きました。これで,すべての部屋のガラスを交換させて頂きました。

『After』
スペーシア

スペーシア

スペーシア

スペーシア

スペーシア

スペーシア・クリアFitには,型ガラス仕様がないため,不透明は乳白色(すりガラス)になります。

スペーシア・クリアFitは,結露を軽減し,断熱に優れた高機能ガラスです。既存サッシのガラス溝に入るので,アタッチメントを使用せずに交換可能です。

スペーシア

※現在,省エネ住宅ポイントは終了しております。

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UNIONスチールクローゼット扉・ユニオン鋼製扉|大阪

以前,分譲マンションでも多く使用されていましたスチール製の収納扉の部品修理です。ヒンジ部品が壊れてしまい,きちんと開閉できずお困りの方も多いのではないでしょうか?

『UNION製スチール扉』
UNIONクローゼット

『UNION刻印』
UNION

内側にUNION(ユニオン)の刻印が確認できます。

『UNION部品』
UNION

ヒンジのスライド部品が破損して,滑りが悪くなってしまいます。

UNIONヒンジ

同じヒンジ部品は廃番ですが,代替品で交換可能です。
部品のみの取り寄せも可能です。代金は1個1,200円(税別)+送料となります。

最近,ユニオン部品の問い合わせが大変増えております。部品をご入用の方は,必ずメールにてお願いします。
必要個数や送り先,連絡先等を記入の上,下記までメールをお願いします。お見積りを返信させて頂きます。
info@archisquare.net


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アルミサッシの部材交換|YKKAP|大阪・京都

大手引越しセンターさんからの依頼で,アルミサッシをへこませてしまったので修理して欲しいとの依頼を受けました。へこみや傷をリペア修理する方法もありますが,現行品のアルミサッシであれば,部材ごと交換してしまった方が早くて安くすむかもしれません。

『へこみの程度』
サッシへこみ

『部材の交換』
サッシ部材交換
作業は30分程度で完了です。

『メーカーと商品名』
YKKAP
サッシ内側の右上にサッシメーカー「YKKAP」と「フレミング」という商品名が確認できます。

枠がへこんでいる場合は交換できないのでリペア補修になります。YKKAPに限らず,LIXILや三協立山でも対応は可能です。

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旧松下電工のクローゼット折戸交換|大阪

旧松下電工のクローゼット折戸の扉が壊れてしまい,扉のみ他メーカーで交換した事例です。現パナソニックに扉のみ交換の依頼しても,すでに廃番の上,枠形状も違うので対応不可という回答でした・・・。枠ごと交換すれば良いのですが,枠形状によっては,床や壁との取り合いがあり,うまく納まらない場合も考えられます。

今回は旧松下電工の枠やレールはそのまま再使用し,扉のみYKKAPラフォレスタで特注製作して交換させて頂きました。

『Before』
松下電工クローゼット扉

『After』
YKKAPラフォレスタ扉

吊元のピポット軸やスライド軸が転用できそうな形状であれば,こうのような方法で対応できる場合もあります。

このような事例でお困りの方は是非ともご相談下さい。

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猫脱走防止扉・格子戸|大阪・八尾

八尾市で猫脱走防止用として格子戸を取り付けさせていただきました。

『Before』
猫脱走防止扉

『After』
猫脱走防止扉

『Open』
猫脱走防止扉

本当はもう少し高さが欲しかったのですが,階段との

猫脱走防止扉

こんな感じです!

防犯網戸

窓には防犯網戸を取り付けさせて頂きました。防犯用なので猫が引っ掻いたぐらいでは全く問題ありません。網戸越しに外を眺めています・・・。かわいらしいですね!

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浴室折戸交換,サニセーフ|大阪・高槻

高槻市の戸建住宅の在来浴室の浴室折戸をカバー工法により交換させていただきました。

『before』
浴室折戸

約30年近く使用されていて,メーカー不明で部品交換も難しく,カバー工法による交換をしました。

『After』
浴室折戸

商品名:サニセーフ2(YKKAP)

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